INGINER INSTALATII SANITARE

SEMA REAL ESTATE

1 poziție

Candidatul Ideal

Studii superioare tehnice: Facultatea de Inginerie a Instalațiilor, Facultatea de Instalații, Facultatea de Construcții și Instalații
Experiență în domeniu (5-10 ani) (avantaj pentru activități similare de mentenantă clădiri)
Experiență/competente în management/supervizare echipe (avantaj)

Alte cerințe

Cunoștințe privind legislația, normativele, standardele specifice în vigoare
Cunoștințe despre materiale, metode şi instrumente utilizate în construcții, instalații electrice și sanitare
Abilități de comunicare și relaționare eficientă – va comunica mult cu echipa din subordine
Abilitatea sa prioritiza sarcinile de serviciu
Abilitatea de a delega
Cunoștințe de MS Office (Excel – basic), Autocad
Permis de conducere cat. B (preferabil)

Personalitate
- Integritate si corectitudine
- Pozitivism, optimism
- Răbdare și atenție la detalii în lucrul cu documente/documentații si cu oamenii

Descrierea jobului

• Asigură mentenanța de facto și mentenanța preventivă pentru clădirile aflate în administrare
• Coordoneaza personalul tehnic aflat în subordine ︁︃︅︈︂︈︁︉︆(instalatori, lacatusi, sudori etc.) , verifică activitatea acestora și asigură respectarea unor inalte standarde de calitate. Contribuie la supravegherea executării lucrărilor in timp real (după caz)
• Identifică și contribuie la rezolvarea neconformităților și problemelor de ordin tehnic
• Documentează și Raportează problemele constatate și propune acțiuni de îmbunătățire pentru cele mai frecvente ori cu caracter sistemic/sistematic
• Participă la analiza eventualelor reclamații de la client și la stabilirea soluției privind rezolvarea problemelor și la eliminarea deficiențelor și cauzelor care le-au generat
• Menține relația cu clienții/chiriașii clădirii atât pentru proiectele de intervenție necesitate de diverse probleme cât și pentru mentenanța preventivă
• Identifică necesarul de servicii și resurse pentru lucrările alocate. Documentează și realizează devizul pentru lucrările executate și explică/prezintă clientului aspectele tehnice referitoare la soluția aleasă
• Face procedura de achizitie materiarilor, servicii, echipamente și dotări (proprii sau solicitați de client) cu un raport preț/calitate corect pentru proiectele alocate
• Contribuie la identificarea potențialilor furnizorilor de materiale, servicii, echipamente și dotări (proprii sau solicitați de client) cu un raport preț/calitate corect pentru proiectele alocate
• Se asigură că sunt respectate toate procedurile legale privind siguranța și calitatea intervențiilor realizate și respectiv termenele legale de verificare tehnică pe parte de mentenanță preventivă (instalatii sanitare, bransamente de alimentare cu apa/canal/gaze, termice, alte diverse revizii tehnice cu caracter periodic)

Ofertă
• Mediu de lucru plăcut, cultură organizațională de tip colegial
• Colegi entuziasti, Clienti/chiriasi civilizati
• Laptop/desktop, telefon (abonament voce și date)
• Post de coordonare (personal tehnic în subordine)
• Salariu competitiv

Descrierea companiei

River Development este un dezvoltator imobiliar autohton, susținut de o echipă puternică de profesioniști cu o vastă experiență în planificarea, dezvoltarea și gestionarea de proiecte imobiliare. Prin conceptele, amploarea și unicitatea proiectelor aflate în derulare și a celor care vor urma, și nu în ultimul rând prin abordarea inovativă și curajoasă, River Development își propune schimbarea arealul central-vestic al Bucureștiului, redând societății un spațiu urban modern și armonios pentru oamenii care aleg să locuiască sau să lucreze aici.

În prezent, River dezvoltă proiectele THE LIGHT (Bulevardul Iuliu Maniu) și SEMA Parc (Splaiul Independenței). Master Planul SEMA Parc presupune o dezvoltare imobiliară întinsă pe aproximativ 41 de hectare și o suprafață totală construită care, la finalul proiectului, va atinge aproximativ 1 milion mp construiți.

Despre Sema Parc

Sema Parc este cel mai mare proiect de reconversie urbană a unei foste zone industriale. Este un proiect de tip mixed-use ce implică dezvoltarea pe următoarele destinații: parc de afaceri care cuprinde clădiri de birouri de clasă A si B, zonă comercială și ansamblu rezidențial. Amplasarea central-vestică, într-o comunitate activă, tinerească, accesul la metrou și alte mijloace de transport în comun precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în Sema Parc.

Componenta de birouri clasa A din cadrul Sema Parc include trei faze principale:

Faza I de dezvoltare:

River House - primele două clădiri de birouri in suprafata de 47.000 mp au fost închiriate încă din faza de dezvoltare și vândute fondului de investiții austriac Europolis, actual CA Immo.

Faza II de dezvoltare:

Clădirea Bruxelles – suprafata 13.488 mp a fost finalizată în 2016, în prezent fiind funcțională și închiriată aproape integral.

Clădirea Paris – suprafață 10.077 mp, a fost livrată în ianuarie 2018, în prezent fiind funcțională și închiriată partial.

Clădirea Berlin – suprafata 14.817 mp, finalizată în septembrie 2019.

Faza III de dezvoltare :

Cladirile de birouri London si Oslo, în suprafață totală de 31.524 mp închiriabili și peste 22.000 mp subterani (parcari), - proiect finalizat si vandut.

Faza IV de dezvoltare :
Rezidential Sema Parc

Publicat 6 Nov. 2024 Reactualizat 20 Nov. 2024 Expiră 6 Dec. 2024